Bostadsrättsföreningar blir allt oftare måltavlor för ekonomisk brottslighet. Det varnar Sveriges Bostadsrättscentrum (SBC) och pekar på att miljonbelopp kan försvinna obemärkt när kriminella utnyttjar föreningarnas ekonomi.
Ett uppmärksammat exempel är bostadsrättsföreningen Femman på Rosengård i Malmö, som numera tvångsförvaltas. Enligt SBC är problemet att föreningar i praktiken fungerar som mindre företag med stora ekonomiska flöden – men där styrelser ofta saknar utbildning i ekonomi, juridik och riskhantering.
– Styrelser är svåra att bemanna, vilket ibland leder till att enskilda personer får för stor kontroll. Det öppnar för felaktigt beslutsfattande eller otillbörlig påverkan, säger Fredric Gustafsson, affärsområdeschef för ekonomisk förvaltning på SBC
Vanliga metoder för brottsupplägg är bluffakturor för arbete som aldrig utförts, falska löneutbetalningar och återbetalningar av insättningar till andra konton. Även svartuthyrning och situationer där personer utan kontrakt bor i föreningens bostäder förekommer.
Förutom risken för stora ekonomiska förluster kan föreningar även drabbas av skadat rykte, oro bland medlemmar och tillsyn från myndigheter.
SBC (Sveriges Bostadsrättscentrum) rekommenderar därför tydliga rutiner, dubbel attest enligt ”fyra ögons princip”, dokumentation samt noggranna kontroller av nya medlemmars identitet och folkbokföring.
– Varningsklockor bör ringa vid oklara upplägg och styrelser måste våga ställa frågor även när det känns obekvämt. Att agera tidigt kan göra hela skillnaden, säger Gustafsson
Källa: Dagens industri, 22 juni 2025
